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LA ZAC DU BAZACLE, TOULOUSE

Audit urbain du projet de Gabriel de Hoÿm de Marien
Client : SAES / SNC Quai de Brienne
Août 1991

La ZAC du Bazacle se trouve entre la digue de la Garonne, le canal de Brienne, et le boulevard circulaire ceinturant le centre ville de Toulouse. Le terrain était délaissé, mais jouxtait des constructions de forte charge historique : la centrale hydroélectrique du Bazacle et la Manufacture des Tabacs. Le projet de Gabriel de Hoÿm de Marien proposait un habitat dense faisant façade à la digue.

L'objet de l'audit était de valider l'approche globale du projet en termes de circulation, espaces verts, eau, lumière, hierarchie des espaces, commerces et activités, référence et ancrage dans la ville. Une tension évidente existait entre l'intention du promoteur de développer un ensemble résidentiel ciblant une clientèle aisée, et la position stratégique occupée par la ZAC dans la ville.

L'étude a porté un regard précis sur les différentes aires spatiales, à la fois publiques et privées, dont le projet était composé. Une série de propositions ont été émises concernant le fonctionnement et l'aménagement des différentes parties, présentées à travers un descriptif fin et illustré, passant chaque secteur du projet en revue.

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